- Los contribuyentes podrƔn beneficiarse de deducciones en el IRPF de hasta el 40% por reformar sus viviendas hasta el 31 de diciembre de este aƱo
- Las desgravaciones llegarƔn hasta el 60% en obras realizadas en edificios hasta el 31 de diciembre de 2025
- Desde su publicaciĆ³n, en mayo de 2022, la GuĆa sobre desgravaciones fiscales acumula mĆ”s de 23.000 descargas
ĀæCuĆ”l es la tributaciĆ³n de las ayudas Next Generation a la rehabilitaciĆ³n de viviendas y edificios? ĀæCuĆ”les son las deducciones fiscales que lleva asociada cualquier actuaciĆ³n de mejora de eficiencia energĆ©tica? ĀæHasta cuĆ”ndo se mantienen? Estas son algunas de las preguntas a las que da respuesta la GuĆa sobre desgravaciones fiscales para rehabilitaciĆ³n de viviendas y edificios residenciales a travĆ©s de los fondos europeos Next Generation, una publicaciĆ³n impulsada por el Consejo General de Economistas (CGE) y el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de EspaƱa (CSCAE) que se actualiza, por tercera vez desde su lanzamiento, en mayo de 2022, para recoger todas las novedades delĀ Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, que amplĆa un aƱo mĆ”s todos los plazos relativos a las deducciones fiscales
De acuerdo con el nuevo marco legal, los contribuyentes podrĆ”n beneficiarse de las siguientes deducciones en el Impuesto de la Renta de las Personas FĆsicas (IRPF):
- 20% para obras realizadas en viviendas hasta el 31 de diciembre de 2024Ā que supongan reducciĆ³n de la demanda de calefacciĆ³n y refrigeraciĆ³n de, al menos, un 7%.
- 40% para obras realizadas en viviendas hasta el 31 de diciembre de 2024Ā que supongan la reducciĆ³n del consumo de energĆa primaria no renovable de, al menos, un 30%, o se mejore la calificaciĆ³n energĆ©tica para obtener una clase A o B.
- 60% para obras realizadas en edificios hasta el 31 de diciembre 2025Ā que supongan la reducciĆ³n del consumo de energĆa primaria no renovable de, al menos, un 30%, o se mejore la calificaciĆ³n energĆ©tica del edificio para obtener una clase A o B.
Una publicaciĆ³n muy demandada
Con mĆ”s de 23.000 descargas, la GuĆa sobre desgravaciones fiscales para rehabilitaciĆ³n de viviendas y edificios residenciales a travĆ©s de los fondos europeos Next Generation se ha convertido en una de las publicaciones mĆ”s demandadas dentro de la serie āNext Generationā impulsada por el CSCAE para facilitar a los/as profesionales del sector y a la ciudadanĆa, en general, la informaciĆ³n precisa sobre la āoportunidad histĆ³ricaā que suponen las ayudas europeas para renovar el envejecido parque edificado que hay en EspaƱa.
Concretamente, en nuestro paĆs, cerca de 5,5 millones de edificios residenciales y unos 9,7 millones de viviendas principales son anteriores a la entrada en vigor de la primera normativa que, en 1979, estableciĆ³ unos criterios mĆnimos de eficiencia energĆ©tica en los edificios. DespuĆ©s de analizar la calidad de los edificios existentes en EspaƱa a partir de su calificaciĆ³n energĆ©tica, se observa que mĆ”s del 81,0 % de los edificios existentes se sitĆŗa en un nivel malo o muy malo, en tĆ©rminos de emisiones, aumentando dicho porcentaje hasta el 84,5 % de los edificios en el caso del consumo energĆ©tico.
Ante este panorama, cabe recordar que las ayudas a la rehabilitaciĆ³n con fondos europeos estĆ”n exentas de tributar en el IRPF, y, en caso de acometer este tipo de reformas sin solicitar la subvenciĆ³n, tambiĆ©n puede deducirse en la declaraciĆ³n de Hacienda el total del gasto hasta el lĆmite fiscal.
MĆ”s informaciĆ³n, en la GuĆa sobre desgravaciones fiscales para rehabilitaciĆ³n de viviendas y edificios residenciales
